Технология

Сравнение технологий строительства

Проанализировав конструкции уже построенных индивидуальных домов в городе Томске, нами было получено два десятка вариантов стен, каждый из которых входит в отдельную группу:

1. кирпичные (с утеплением и без утепления);
2. бетонные (легкие бетоны, тяжелые бетоны);
3. деревянные (брус, бревно):
4. каркасные (типа «канадский дом»);
5. из комбинированных материалов.

Из каждой группы была выбрана стена, сопротивление теплопередаче которой отвечало настоящим требованиям теплосбережения. Итак, 10 стен, участвующих в эксперименте:

1. Кирпичная стена 510мм с утеплением минераловатными плитами 100мм в толще стены. Наружный слой - лицевой кирпич 120мм. внутри помещения - штукатурка 20мм
2. «Сибит» 400мм с наружным утеплением минераловатными плитами 100мм и облицовкой сайдингом; внутри помещения - штукатурный слой 10мм
3. Пенополистеролбетон 400мм с наружным утеплением пенополистеролом 100мм и наружной полимерной штукатуркой, внутренняя поверхность стены оштукатурена 20мм цементно-песчаного раствора
   4. Брус 150мм с утеплением минераловатными плитами 100мм и облицовкой сайдингом; внутри - вагонка
   5. Деревянный каркас 150мм, заполненный 150мм минераловатными плитами, внутри гипсокартон; снаружи 0SВ-плита и сайдинг
   6. Брус 150мм с утеплением минераловатными плитами 100мм и облицовкой лицевым кирпичом, внутри - вагонка
   7. Система «Изодом» - несъемная пенополистирольная опалубка: утеплитель пенополистирол 150мм (75+75); железобетон 150мм. внутри два слоя ГКЛО (огнестойкого гипсокартона) 25мм на металлическом каркасе, снаружи полимерная штукатурка 10мм
   8. Система VЕLОХ классическая - несъемная щепоцементная опалубка 70мм (35-1-35), железобетон 150мм, утеплитель пенополистирол 150мм; внутри цементно-песчаная штукатурка, снаружи фасадная штукатурка.
   9. Система VЕLОХ на легком бетоне 400мм, снаружи сайдинг; внутри штукатурка
   10. Блок «Теплостен» - внутренний слой керамзитобетон 60мм, наружный слой керам-зитобетон 100м, внутри стены - пенополистирол 150мм, отделка внутри помещения штукатурным слоем.
Кирпичная стена 510мм с утеплением минераловатными плитами 100мм в толще стены. Наружный слой - лицевой кирпич 120мм. внутри помещения - штукатурка 20мм

Технико-экономические показатели домов малоэтажной застройки (Таблица 1):

• Толщина стены более 500мм является неэкономичной по нескольким причинам, одна из которых ширина фундаментных блоков: чем больше толщина стены, тем меньше объем помещения, следовательно - меньше общая площадь;
• Сопротивление теплопередаче - это показатель соответствия или не соответствия строительным нормам по теплотехническим характеристикам, а именно ТСН 23-316-2000 «Тепловая защита жилых и общественных зданий Томской области»;
• Потребность в тепловой энергии за отопительный период - важная характеристика теплопотерь зданием, а также важная составляющая стоимости эксплуатации жилого дома;
• Продолжительность возведения здания в днях;
• Стоимость квадратного метра наружного ограждения - определяющий фактор стоимости всего строения и стоимости обшей площади, выраженной в рублях.

Примечание к таблице 1:

Расчет сопротивления теплопередаче определялся согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая зашита зданий» для города Томска.

Потребность в тепловой энергии определялась согласно ТСН 23-316-2000 Томской области. Для каждого варианта был составлен индивидуальный энергетический паспорт.

Стоимость тепловой энергии за один КВтч принята 60 копеек.

Продолжительность строительства коробки определялась согласно Единых норм и расценок (ЕНиР).

Итоговая стоимость 1м2 наружного ограждения складывается из суммы материалов и стоимости затраченной работы. Данная величина определена согласно ежеквартального журнала «Строительный ценник» Л»4 2003.

Стоимость коробки - это стоимость стен от верха фундамента до низа мауэрлата, без учета затрат на перекрытие и фундамент.

 

Согласно СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» конструкции стен под номерами 4, 5, 6 являются пожароопасными, поэтому исключим их (Таблица 2). Одновременно с этим, определим среднюю стоимость «коробки» здания, эта величина равна 498 535 руб. Исключим наиболее дорогостоящие стены под номерами 1, 2, 3, 9 (Таблица 3). Дорогостоящим материалом, как правило, является материал, на производство которого уходит большое количество энергии, так называемые энергозатратные материалы. Если их общее количество в доме свести к минимуму - мы получим «народный дом».

Несмотря на то, что некоторые стены не удовлетворяют пожарным требованиям или имеют высокую стоимость, выделим их достоинства и недостатки:

 

Деревянные стены (брус, бревно):

Достоинства.

Стены из дерева обладают низкой теплопроводностью, поэтому, если зимой дом не отапливался, прогреть его до комфортных условий можно за несколько часов; создают здоровый микроклимат в доме; выводят из помещенья лишнюю влажность; относительно легки и устойчивы к деформациям; можно строить на простом столбчатом фундаменте; выдерживают большое количество циклов «замораживание - размораживание»; срок их службы около 100 лет.

Недостатки.

Легко воспламеняются и подвержены действию насекомых-вредителей и гниению; после завершения рубки деревянных стен до начала их отделки должно пройти не менее года (осадка до 10%); при засыхании деформируются, трескаются. Конопатка брусовых стен - сложная и дорогостоящая процедура.

 

Каркасные стены:

Достоинства.

Обладают низкой теплопроводностью; самые легкие изо всех рассмотренных и устойчивы к деформациям; можно строить на столбчатом фундаменте или фундаменте "плавающие столбики";затраты средств, сил и времени на сооружение каркасных стен минимальны; перед отделкой не нужно ждать "осадки" дома.

Недостатки.

Легко воспламеняются и подвержены действию насекомых-вредителей и гниению; конструкция стен не дает уверенности капитальной постройки; увеличение размеров дома приводит к значительному усложнению каркаса и снижению надежности; целесообразно применять при строительстве дач, предназначенных для сезонной или круглогодичной эксплуатации.

Достоинства и недостатки дорогостоящих стен.

 

Кирпичные стены:

Достоинства.
Стены из кирпича весьма прочны, огнеупорны, долговечны; позволяют применять железобетонные плиты перекрытия; позволяют строить стены сложных конфигураций, выкладывать декоративные элементы фасада.

Недостатки.

Обладают высокой теплопроводностью; впитывают влагу за счет капилярного подсоса и промерзают зимой, что приводит (при сезонной эксплуатации) к разрушению; относительно тяжелые и не терпят деформаций. В этом случае требуется мощный фундамент. Для обеспечения теплоизоляции кирпичные стены имеют большие размеры; после завершения кладки стен до начала их отделки должен пройти год. Стены перед началом отделки должны "осесть"; главный недостаток - высокая стоимость.

 

Легкие бетоны (пенобетон, керамзитобетон. полистиролбетон):

Достоинства.

Относительно огнеупорны, долговечны; относительно малые размеры блоков и легкость их обработки позволяют строить из них стены сложных конфигураций; толщина таких стен может быть вдвое меньше, чем кирпичных; кладка стен из блоков намного проще и дешевле кирпичной кладки; из-за небольшой плотности ячеистого бетона вся конструкция стен получается в 2-1 раза легче, что упрощает конструкцию фундамента.

Недостатки.

Вследствие высокой пористости изделия обладают повышенным влагопоглощением, поэтому фасад здания после окончания возведения стен необходимо покрывать составами, создающими на поверхности влагозащитную паронепроницаемую пленку; стены не терпят деформаций; до начала их отделки стены должны "осесть”; при осадке могут образовываться трещины; относительно дороги.

 

Стены, которые имеют место в «народном доме»:

 

Система «Изодом»:

Достоинства.

Простота сборки стен из блоков позволяет достичь высокой скорости строительства; за счеттеплоэффективности ограждающих конструкций строительство можно вести в зимних условиях - бетон находится в теплой опалубке; надежность и сейсмостойкость строения — несущим элементом стен выступает армированный монолитный бетон; относительно небольшая стоимость строительства; отсутствие тяжелой грузоподъемной техники.

Недостатки.

Высокая пожароопасность строения до окончания внутренней и внешней отделки; сложность выдерживания «геометрии» стен на момент строительства - пенополистирол «плавает» в бетоне; оштукатуривание фасада требует специальных дорогих материалов предназначенных только для пенополистирола; пожарные нормы требуют в качестве внутренней отделки два слоя огнестойкого гипсокартона 2x12.5мм на металлическом каркасе, что естественно дорого; полученный воздушный зазор между внутренней отделкой и стеной - привлекательное место для грызунов, а также сложность в креплении шкафов и другого оборудования; не допускается применять материалы тяжелее 16кг на м2 отделки наружной стены.

 

Система «Vеlох» («Велокс»):

Достоинства.

Высокая огнестойкость; простота монтажа и повышенная точность контроля геометрии стен; самая высокая теплоэффективность; возможность изменения толщин бетона и пенополистирола благодаря простой конструкции стяжек; невысокая стоимость материалов; нет необходимости использовать механизмы большой грузоподъемности; высокие темпы строительства; возможно применения легких бетонов; высокая сейсмостойкость и надежность системы благодаря монолитному железобетону; микроклимат в помещении аналогичен деревянному дому, так как опалубка выполнена на 95% из древесной щепы; простота наружной и внутренней отделки.

Недостатки.

Не обнаружены.

 

Технология «Теплостен»:

Достоинства.

Простота монтажа и низкая стоимость; высокая огнестойкость; высокие темпы строительства; экономия стоимости материалов; не требует внешней отделки при использовании окрашенных в массе блоков.

Недостатки.

Низкая несущая способность; чувствительность к общим деформациям; для тяжелых перекрытий в качестве несущего остова требуется отдельный каркас из металла или железобетона; отсутствие утвержденных или сертифицированных государством технических решений по возведению домов.

Выводы:

Согласно проведенным исследованиям и анализу достоинств и недостатков разных технологий строительства наружных ограждений малоэтажных зданий в городе Томске, можно с уверенностью сказать о том. что «народным домом» по праву может считаться технология монолитного домостроения в несъемной щепоцементной опалубке Велокс (Vе1ох). Ее положительные тепло эффективные качества, простота монтажа в сочетании с высокой надежностью и экологичностью ставят данную технологию на первое место. Технология «Изодом» занимает второе место, а бронзу получает технология «Теплостен».

 

Данная статья направлена на помощь индивидуальному застройщику в выборе технологии строительства и возможность быстро, эффективно и недорого решить проблему строительства дома, удовлетворяющего всем современным требованиям.

 

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ

ОТ ВНЕДРЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ «VELOX»

38 – 50 %

 

ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

17 – 25 %

 

  • снижение квалификационных требований к рабочей силе при монтаже опалубки (30–40%)
  • сокращение сроков строительства и повышение производительности труда (20–30%)

 

ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

80 -90 %

 

  • использование малой механизации
  • отсутствие кранового оборудования при производстве работ

 

МАТЕРИАЛЫ

32 – 45 %

 

  • снижение объема расхода строительных материалов (в стоимостном выражении) (30–40%)
  • улучшение качества учета, снижение потерь при производстве работ (2–5%)
  • снижение транспортных расходов на доставку материалов (30–50%)

 

НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ

22 – 32 %

 

  • организация строительной площадки (3–5%)
  • сокращение сроков строительства (20–30%)

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

18 – 22 %

 

  • снижение расходов на 1 кв.м. вводимых площадей за счет уменьшения толщины стен и увеличения полезной площади (8–10%)
  • сокращение эксплуатационных расходов за счет снижения расходов на отопление здания (35–40%)
  • улучшенная звукоизоляция помещений: отсутствие дополнительных затрат по мероприятиям, направленным на улучшение звукоизоляции здания (10–15%)

Страница 3